השירותים שלנו
הפגישה תתקיים עם רו״ח איתי יצחקיאן
בעל 10 שנות נסיון ביזמות נדל״ן בארץ ובחו״ל
שיחת יעוץ
כמו שאנחנו תמיד אומרים, למשקיעים שונים ישנם צרכנים שונים, מטרות שונות וחלומות אחרים.
אז אם לא נראה לך שנדל״ן זה בשבילכם, אין לך מושג אם יש לך מספיק כסף כדי להתחיל תהליך, או פשוט בא לך להבין יותר טוב מה האופציות שקיימות בשבילך בשוק.
אני מזמין אותך לקבוע איתי שיחת ייעוץ במחיר מוזל שמטרת העל שלה היא לעזור לך להבין איזו השקעה מתאימה עבורך. (ותמיד יש אחת כזאת)
עם מה תכלס תצא מהפגישה:
- תכנית מטרות ויעדים שיעזרו לך להגשים כל מה שתרצה
- תבין כמה כסף פנוי וזמין להשקעה עומד לרשותך ותחשף למקורות המימון הסודיים והחבויים שאולי יש לך
- תבין מהי תכנית ההשקעה הנכונה ביותר עבורך
- תגלה מהי סיבולת הסיכון שלך
- תחשף לדרך המתוחכמת שבה האנשים העשירים באמת משקיעים וחוסכים כסף
תכנון פיננסי
מתאים לבעלי הון עצמי גבוהה*
במידה ואתם צריכים לנהל את ההון שלכם בין מספר אפיקי השקעה, מספר פרויקטים במקביל או פשוט להוציא את הניהול הפיננסי של תיק ההשקעות הנדל״ני שלכם החוצה, אתם צריכים את התכנון הפיננסי שלנו.
אנחנו נרד איתכם למספרי ההשקעה, נזהה נקודות חולשה וסיכונים שניתן לצמצם וכמובן גם נקודות שניצל לנצל על מנת למקסם את רווח התיק שלכם.
והכל מותאם אישית אליכם, למטרות והיעדים שלכם.
תוכנית פיתגורס פלטינום
הלווי המקיף ביותר בארץ!
חושבים שאתם מוכנים להשקיע ולרכוש נכס?
מרגישים מוכנים לעשות את צעד נוסף לעבר עצמאות כלכלית?
התוכנית לוקחת אתכם יד ביד מרגע קבלת ההחלטה להשקיע
מה כוללת התוכנית:
- תכנון עסקה פרסונאלי איתור נכס בעל פוטנציאל עליית ערך גבוה
- ייעוץ מס
- עסקה חכמה
- ניהול משא ומתן
- גידור השקעה
- מינוף חכם
- ניהול ותיאום בין כל הגורמים המעורבים בעסקה ( עו"ד, יועץ משכנתאות, שמאי וכו..)
- ניהול שיפוץ
- מציאת שוכרים
- תכנון עסקה פרסונאלי איתור נכס בעל פוטנציאל עליית ערך גבוה
- ייעוץ מס
- עסקה חכמה
- ניהול משא ומתן
- גידור השקעה
- מינוף חכם
- ניהול ותיאום בין כל הגורמים המעורבים בעסקה ( עו"ד, יועץ משכנתאות, שמאי וכו..)
- ניהול שיפוץ
- מציאת שוכרים
ליווי מכרזים
מרכזים הם הזדמנות השקעה מצוינת, צפיפות האוכלוסין גדלה ובתים צמודי קרקע הם מוצר שכמעט ונעלם מהמדינה, אך עם ההזדמות קיימים גם המון קשיים להשקעה באפיק זה.
בירוקרטיה מסובכת, שחקנים מנוסים בשוק, וסיכויי זכיה נמוכים
ולכן אנחנו מציעים לווי מקבלת המכרז לשלב היתרי הבנייה
מה בתכלס מקבלים:
- איתור מרכז משתלם
- בניית תוכנית עסקית לרווח המרכז
- טיפול בכל מסמכי ההגשה למכרז
- בחינה של השוק והגשת הצעה עם סיכויי זכייה מקסימליים
השקעות קבוצתיות
עסקאות יזמיות הן מהמשתלמות בשוק הנדל״ן, אך למעט מהלקוחות הפרטים יש את ההון הדרוש כדי לגשת לעסקאות מהסוג הזה.
לכן פתחנו את ההשקעות הקבוצתיות של חברת INVEX המאפשר גם לאדם פרטי להיכנס להשקעות יזמיות במסגרת קבוצתית.
בעלת סיכון נמוך יותר ופוטנציאל תשואה גבוהה.
מה בתכלס מקבלים:
- חיבור עם משקיעים אחרים כדי להגדיל את כוח הקנייה
- איתור עסקה משתלמת לפעילות יזמית
- ניהול הפעילות (שיפוץ, השכרה, בנייה וכו׳…)
השקעות פרי-סייל
עסקאות על הנייר ״פריי-סייל״ גם הן בעלות פוטניציאל גבוהה, אך הסיכונים הכרוכים בהם מרתיעים משקיעים רבים.
יזם שלא מסיים את הפרויקט, מיקום עם פוטנציאל עליית ערך נמוך, ומציאת פרויקט מתאים לקריטריונים ולסטטוס שלנו כמשקיעיםלכן INVEX מציע את תוכנית הליווי להשקעות ״פרי-סייל״
מה בתכלס מקבלים:
- מציאת עסקה במיקום רלוונטי
- ניתוח מעמיק של גורמי סיכון וטיב היזם
- עמדת מיקוח מול היזם, בגלל כוח הקנייה שלנו
- מחפשים פרויקטים שנמצאים בשלב מוקדם כי ככל שהפרויקט מתקדם הדירה יותר יקרה
- תנאי מימון משופרים
- עושים הסכם עם היזם לקבל תנאים יותר טובים עבור המשקיעים שלנו
